Flat4Expat vous propose ce superbe appartement meublé de 3,5 pièces à Chernex, à proximité de Montreux.

Situé à 600 mètres d’altitude dans le charmant village de Chernex, cet appartement spacieux de 123 m² habitables bénéficie d’un vaste jardin privatif ainsi que d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

À seulement 20 minutes de Lausanne et 1 heure de l’aéroport international de Genève, cette propriété rare combine confort, modernité et tranquillité.

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, l’appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, poste, écoles et gare CFF à moins de 5 minutes à pied, desservie par la ligne pittoresque GoldenPass reliant Montreux à Gstaad. L’autoroute A9 est accessible en 5 minutes en voiture.

Construit en 2009, ce bien fait partie d’une résidence de haut standing composée de deux immeubles modernes, répondant aux normes Minergie, garantissant une haute efficacité énergétique.

L’appartement, orienté plein sud et baigné de lumière, offre la disposition suivante :

• Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec toute la vaisselle nécessaire
• Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la véranda
• Une grande véranda avec vitres amovibles, idéale pour profiter de la vue en toute saison
• Deux chambres spacieuses de 18 m² et 21 m²
• Une salle de bains avec baignoire
• Une salle de douche moderne
• Un hall d’entrée avec armoires murales intégrées

Ce bien rare sur le marché allie parfaitement confort moderne, cadre naturel exceptionnel et proximité des grands axes et services. Une opportunité à ne pas manquer.

Conditions de location :

Le loyer mensuel d’un montant de 3’650,-Frs comprend les éléments suivants :

• Chauffage, eau chaude et eau froide
• Mobilier complet, incluant la vaisselle, les serviettes de toilette, les draps.
• Deux places de parking intérieur

⚠️  À noter :

• L’électricité n’est pas incluse dans le loyer
• Aucun abonnement TV n’est fourni
• La taxe Serafe (redevance radio-TV en Suisse) est à la charge du locataire

Caractéristiques :

Situé au rez-de-chaussée,

Nombre de pièces 3.5             Nombre de chambres 2

Nombre de sanitaires 2          Surface habitable 123 m²

Surface pondérée 149 m²       Surface jardin 300 m²

Surface terrasse 79 m²           Surface cave 10.7 m²

Année de constr. 2009          Type de chauffage Gaz

Installation chauffage Sol

Nombre de terrasses 1            2 pl. de parc intérieures CHF 200.-/mois

Charges CHF 250.-/mois

Commodités :

Environnement Extérieur

– Silencieux/tranquille – Terrasse

– Commerces – Jardin

– Bancomat – Verdure

– Restaurants

– Arrêt de bus Équipements

– Gare – TV

– Écoles – Mobilier

– Serviettes

– Draps, couettes, oreillers

Standard de construction – MINERGIE® – Vaisselle

Intérieur Sol

– Ascenseur – Carrelage

– Douche – Parquet

– Baignoire

– Cave aménagée Vue

– Garage – Lac

– Cuisine ouverte  vue sur les montagnes

– Lumineux